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项目建议书编撰关键因素是什么?

我国工业竞赛情报网  2011-06-23  阅读:


  根据国家现行规则,建造项目是指一个总体设计或开始设计范围内,由一个或几个单位工程组成,经济上一致核算,行政上实施一致管理的建造单位。因而,凡在一个总体设计或开始设计范围内经济上一致核算的主体工程、配套工程及隶属设备,应编制一致的项目建议书华经纵横以为项目建议书关键因素是:

  

  1泛论

  要点阐明项目概略,项目建议书的编制内容和准则,项目建议书的首要定论

  

  2项目的含义及必要性

  要点论述项目应用领域及契合国家及北京市相关工业发展规划的基本状况

  

  3市场剖析

  对项目进行市场剖析,项目的市场需求状况(定量剖析)发展趋势及本企业所在的位置

  

  4建造内容、规划、地址和期限

  项目建造内容部分要点论述:需求新建或改造的内容和面积

  项目建造地址部分请论述:项目出资发作的地址,假如不止一处场址(门店)发作出资,请别离阐明

  建造期限请注意:准则上建造期在3年以内,一般不超越5年,如确需5年以上建造期,请详细阐明原因

  

  5项目承当单位概略

  单位简介:包含主营业务、本钱构成、所属职业及职业位置、上年销售额、上年销售量、赢利、总财物、财物负债率、银行信用等级等

  单位所有制性质:国有及国有控股企业请简介主管单位、非国有有限公司请简介肯定或相对控股股东状况

  

  6出资预算与资金筹集

  总出资首要包含新增固定财物出资、建造期利息、搬运原有部分固定财物出资、无形财物出资、新增铺底流动资金等五个部分,铺底流动资金能够按新增悉数流动资金的30%预算

  资金筹集计划包含企业自有资金投入(包含部分现有财物的投入)、银行借款(还贷的开始计划)、请求国家本钱金投入及其它来历。其间企业自有资金不得低于总出资的30%

  

  7市场前景及经济效益开始剖析

  需阐明项目经济效益剖析资料:一般依照10年为核算期,项目建成后每年市场占有率状况猜测及根据、估计每年销售额、销售量、销售收入、利率及财务费用、税率及税收优惠核算方法等

  经济效益的首要财务指标:年新增销售收入、年税后赢利、年上缴税收、盈亏平衡点、出资收益率、借款偿还期、出资回收期等。

  





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  1. 用于报送国家发改委立项、核准或存案的可行性研讨陈述、项目建议书、项目请求陈述

  2. 用于银行借款的可行性研讨陈述、项目建议书资金请求陈述

  3. 用于融资、对外招商协作的可行性研讨陈述。

  4. 用于请求国家方针资金的可行性研讨陈述。

  5. 用于IPO上市募投的可行性研讨陈述。

  6. 用于园区点评定级的立项陈述及可行性研讨陈述。

  7. 用于企业工程建造辅导的可行性研讨陈述。

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